L’âge et la consommation substantielle de mazout de leur chauffage, mais aussi les réflexions connexes sur la compatibilité environnementale, ont récemment conduit les copropriétaires de la maison plurifamiliale de 6 appartements et d’une surface de bureau à Hünenberg (Canton de Zug) à repenser à neuf le chauffage des appartements et du bureau de leur bien immobilier. Découvrez dans notre rapport de référence comment M. Rust, le représentant de la copropriété de l'immeuble collectif, est parvenu à sa nouvelle solution de chauffage.

Le chauffage au mazout fonctionnait en fait à satisfaction depuis environ 25 ans, selon M. Rust, représentant de la copropriété. « Mais », explique-t-il, « la poursuite d'une année supplémentaire de consommation de plus de 10 000 litres de mazout était pour nous une perspective qui nous a fait réfléchir, notamment en ce qui concerne l’environnement. » Comme le niveau de la citerne s’abaissait inexorablement, les copropriétaires n'ont pas simplement passé une commande de mazout, mais se sont essentiellement penchés sur le chauffage de leur maison. Lors d’une réunion de copropriétaires, il a donc été décidé d’installer dans les meilleurs délais un nouveau système de chauffage. Le fait qu’il devrait s’agir d’une pompe à chaleur était la seule exigence déterminée à l’avance, tout le reste devrait être évalué et déterminé étape par étape.

À l’origine, Niedermann AG proposait un chauffage d’un autre fabricant. Toutefois, comme cette société n’a pas été en mesure de livrer l’appareil sélectionné à temps, elle a immédiatement été remplacée par la pompe à chaleur glycol/eau geoTHERM perform de Vaillant. « Un report de projet de 1 an était hors de question. Et pour nous, le choix du système Vaillant n’a fait aucune différence : Les deux produits offerts étaient absolument comparables à tous égards et il n'y avait pas de différence significative de prix. C’est grâce à cette rare surprise que j'ai appris à connaître la société Vaillant, une expérience qui s’est révélée très positive par la suite ! », ajoute M. Rust.

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La mise en œuvre du projet à Hünenberg s’est très bien déroulée, notamment grâce à une planification méticuleuse. Compte tenu de la portée du projet, M. Rust considère que la durée totale d’installation, y compris le démantèlement du chauffage existant et de la citerne à mazout d’un peu moins d'un mois, est remarquablement courte. « J’ai été étonné, par exemple, qu’un seul ouvrier ait en une journée démantelé et préparé la citerne à mazout pour l’enlèvement. C’est incroyable ! », dit M. Rust. Seule une défaillance de la foreuse – pour un total de quatre puits d’une profondeur de 220 mètres chacun pour des sondes géothermiques – a causé un retard de deux jours, ajoute-t-il.

Selon M. Rust, la mise en service s’est également déroulée sans anicroche. « Bien sûr, les chambres de l’étage supérieur, dont certaines atteignent 6 mètres de haut, ont rendu nécessaire l’ajustement des réglages. Mais grâce à la manipulation simple du système avec de petits incréments de température d’un demi-degré chacun, nous avons résolu ce problème sans aucune difficulté en très peu de temps », a déclaré M. Rust. Il a délibérément été renoncé à un contrôle en ligne de l’installation.

Comme relaté ci-dessus, le conseiller en énergie n’a pas jugé nécessaire la prise de mesures énergétiques complémentaires, auxquelles la double maçonnerie du bâtiment contribue certainement. « Un copropriétaire a installé de nouvelles fenêtres. Je pense que je vais moi aussi prendre cette mesure dans un avenir proche », ajoute M. Rust.

À la fin de la conversation, M. Rust mentionne un autre aspect important de la rénovation du chauffage qui va bien au-delà de la technique et du confort : « Il y a des moments, où l’on ne doit pas seulement penser à soi et à la situation actuelle, mais aussi à l’avenir. Nous tous ici, c’est-à-dire tous les copropriétaires, avons maintenant environ 60 ans. Avec le nouveau chauffage, nous avons adapté notre propriété pour la prochaine génération !»